Caputo anunció un plan de $2 billones con fondos de ANSES para financiar viviendas: buscan llegar a 18.000 familias
- Telediario Digital
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El ministro Luis Caputo anunció un programa para ampliar la oferta de créditos hipotecarios mediante recursos del Fondo de Garantía de Sustentabilidad de la ANSES. El esquema contempla hasta $2 billones, una tasa máxima del 7,5% y busca alcanzar a unas 18.000 familias.
El Gobierno nacional anunció un nuevo esquema para impulsar los créditos hipotecarios a través del uso de fondos administrados por la ANSES. El ministro de Economía, Luis Caputo, aseguró en conferencia que la medida busca ampliar el financiamiento para la compra de primera vivienda y reactivar sectores vinculados a la construcción.
El programa contempla una operatoria de hasta $2 billones, que serán destinados mediante licitaciones de plazos fijos a tasa fija para que los bancos puedan acceder a financiamiento de largo plazo y ofrecer mejores condiciones a los hogares.
“Buscamos un impulso fuerte al desarrollo de estos créditos, que ayudará a impulsar la construcción. El monto a licitar daría soluciones habitacionales para 18.000 familias”, sostuvo Caputo durante el anuncio. Además, aclaró que las entidades financieras no podrán ofrecer préstamos con una tasa superior al 7,5%.
La tasa máxima de UVA + 7,50% tendrá un plazo mínimo de 15 años y un monto máximo equivalente a 150.000 UVA por cada crédito.
Según explicó el ministro, el uso de los recursos del FGS permitiría cubrir parte del faltante de financiamiento que hoy limita la oferta de créditos hipotecarios.
“Creemos que es una vía mucho mejor para todos los bancos”, había señalado previamente, al referirse a las conversaciones con el Ministerio de Capital Humano, la ANSES y las entidades financieras.
El programa tendrá un monto total de $2 billones, que serán adjudicados mediante licitaciones sucesivas de $200.000 millones. El esquema contempla dos alternativas de financiamiento para los bancos, una a un año de plazo, con una tasa de UVA más un spread mínimo del 2,5%, y otra a cinco años, con una tasa de UVA más un spread mínimo del 4,5%. Cada entidad financiera podrá acceder hasta al 20% del monto licitado y tendrá un plazo de 90 días para utilizar esos fondos en nuevos créditos hipotecarios.
Desde el Gobierno sostienen que la falta de financiamiento es una de las principales barreras para recuperar la actividad inmobiliaria.
Caputo vinculó la falta de desarrollo del crédito hipotecario con la inestabilidad económica que atravesó Argentina durante las últimas décadas. El ministro sostuvo que episodios como el Plan Bonex, el corralito, los defaults y otros cambios en las reglas económicas afectaron la confianza de los ahorristas y limitaron la posibilidad de construir un mercado de capitales de largo plazo.
“Nunca se llegó a generar en Argentina un desarrollo de ahorro de largo plazo ni de mercado de capitales”, afirmó el funcionario, al explicar la necesidad de crear mecanismos que permitan extender los plazos de financiamiento.
